Продажа недвижимости

Главная / Каталог услуг / Продажа недвижимости
Заказать

В чем заключается работа риэлтора при оказании вам услуги "Продажа объекта". Из каких поэтапных шагов состоит процесс оказания этой услуги:

 Шаг 1. Предварительно оцениваем объект недвижимости, который необходимо продать. Договариваемся о времени посещения риэлтором объекта продажи для создания фотографий и более точного определения цены, за которую объект реально может быть продан.

 Шаг 2. Посещаем объект недвижимости клиента, собираем всю необходимую информацию, готовим квартиру к просмотрам, давая собственнику методические указания о том, как за несколько часов привести квартиру в такой вид, что её стоимость поднимется на несколько десятков тысяч рублей. Также попутно изучаем инфраструктуру района, затем выставляем объект в рекламу во все, работающие источники.

 Шаг 3. Получаем входящие звонки, отслеживаем эффективность рекламы. Ездим на просмотры, помогаем покупателям составить максимально положительное впечатление о продаваемом объекте. При необходимости корректируем цену в большую или меньшую сторону, пока наконец не появится покупатель, готовый внести аванс за продаваемый нами объект. Если покупатель покупает с ипотекой - готовим заранее и предоставляем ему необходимый пакет документов для получения одобрения его банка.

Шаг 4. Составляем предварительный договор купли-продажи, принимаем аванс от покупателя. Определяем дату выхода на сделку, готовим все необходимые договора, обеспечиваем наличие места проведения расчётов и присутствуем при них. Подаём документы на государственную регистрацию, присутствуем при передаче всех ключей, держим на контроле соблюдение продавцами сроков освобождения объекта.

 Резюме: агент буквально за руку проведёт вас на всех этапах - от принятия решения о продаже до получения вами денег за проданную квартиру и подачи документов на регистрацию сделки. В среднем процесс продажи обычно занимает до 2-х месяцев и все это время агент будет представлять ваши интересы и решать все возникающие задачи.

Каждая сделка уникальна, ремеслу "риэлтера" нигде по-настоящему не учат, каждый агент изучает все тонкости проведения сделок с недвижимостью на практике не один год. Как автомеханик. Только если машину еще можно починить самостоятельно по видеоинструкциям в интернете, то с покупкой квартиры так не получится - все форумы и подсказки устаревают слишком быстро. Мы рекомендуем вам не становиться "начинающими автомеханиками" и не рисковать самым ценным, а обратиться к профессионалам, у которых есть для этого опыт, компетенции, и все необходимые для работы инструменты.

 

Вы можете получить подробную бесплатную консультацию в нашем офисе, либо сразу обсудить с агентом свой вопрос и начать работу. Для этого – напишите нам или позвоните специалистам нашей компании.

Данный сайт использует файлы cookie и прочие похожие технологии. В том числе, мы обрабатываем Ваш IP-адрес для определения региона местоположения. Используя данный сайт, вы подтверждаете свое согласие с политикой конфиденциальности сайта.
ОК